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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero a 239.000 € (cod.65af0d8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Borgo Montenero, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.845 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Olevola, mentre la zona di Borgo Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Montenero) è pari a
2.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzomonte che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
San Felice Circeo - Zona Centrale - Porzione centrale di villa trifamiliare su 2 livelli in stile moresco recentemente ristrutturata. Piano terra: portico, salone con caminetto, soggiorno, cucina e bagno. Piano primo: camera matrimoniale, camera dopp […]
