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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 160.000 € (cod.65ae203a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
San Felice Circeo delizioso appartamento situato in Via Sabaudia, una delle posizioni più prestigiose e ricercate di San Felice Circeo, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al primo piano, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione ultimata in data luglio 2025. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l’ottimale distribuzione degli spazi: un accogliente ingresso conduce alla zona living con cucina a vista arredata, una camera matrimoniale e un moderno bagno con box doccia. La proprietà gode inoltre dell’accesso a una terrazza condominiale. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi ogni comfort: boutique, ristoranti, farmacie e servizi essenziali sono a pochi passi, così come la spiaggia e il suggestivo centro storico. La richiesta è di Euro 160.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382
