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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 340.000 € (cod.659923b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.244 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Testaccio - Coldwell Banker Immobiliare Gruppo Futura
DESCRIZIONE
SAN FELICE CIRCEO Vendesi gioiello su due livelli nel centro storico San Felice Circeo - Italy Se vuoi vivere l'emozionante e magica atmosfera del monte Circeo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento unico, a pochissimi passi dalla suggestiva piazza centrale dello storico borgo, dove ancora si respira un fascino ed un profumo senza tempo pur avendo a immediata disposizione ogni genere di servizio. Una parete in pietra naturale faccia vista, il soffitto con travi in legno originali dell'epoca lavorate da maestri d'ascia e la pavimentazione in parquet doussie fiammato si alternano in un gioco di calore e di luce con le bianche e semplici pareti ad intonaco. Ci accoglie, all'ingresso, un'ampia sala, molto ben aerata grazie alla doppia esposizione e perfetta anche sotto il profilo climatico garantito da mura perimetrali di 1.5 metri di spessore. Ben concepita anche la divisione / fusione tra zona cottura, living e tinello con l'accesso diretto e in parte mascherato alle due camere, ognuna con proprio bagno. Al piano terra, attraverso un ampio e bel portale in legno dal sapore antico, si accede ad un unico grande ambiente, anch'esso completato da un bagno
