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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 1.500.000 € (cod.6565438f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
695 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Splendida villa immersa in un incantevole parco di circa 3000 mq., a pochi passi dal mare. Costruita nel 1960, la villa dispone 15 locali e 3 bagni, situata nel suggestivo comune di San Felice Circeo (LT). Con una superficie di 400 mq., questa proprietà offre un'atmosfera di eleganza e comfort. Con una posizione esclusiva e una piscina privata, un campo da tennis e un cafè, questa proprietà è ideale per chi cerca il massimo del lusso e del relax. Contattati per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa villa unica
