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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 490.000 € (cod.65633661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
San Felice Circeo, fronte mare, a 300 m. dalla spiaggia tramite il residence "La Sirenetta", disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su 3 livelli, composta da: P.T./s. salotto con camino, soggiorno, cucinotto che accede sul terrazzo verandato con barbecue e forno a legna, una camera e bagno; P.T./1° salone doppio con terrazzo panoramico sul litorale, 2 camere e bagno; p.2° camera matrimoniale con bagno privato e balcone, n. 2 camere e n.2 bagni. A completare la proprietà curato giardino di mq 300 a dislivello e in parte mattonato, 1 posto macchina interno scoperto e 4 posti macchina esterni scoperti. La villa è in ottime condizioni ed è ideale da dividere in 2-3 famiglie. Ottima esposizione. San Felice Circeo, frente al mar, 300 m. de la playa a través de la residencia "La Sirenetta" tenemos una hermosa porción de una villa adosada en 3 niveles, que consta de: P.T./s. sala de estar con chimenea, sala de estar, cocina americana que da a la terraza con barbacoa y horno de leña, un dormitorio y baño; P.T./1° salón doble con terraza panorámica sobre la costa, 2 dormitorios y baño; 2º dormitorio doble con baño privado y balcón, dormitorio individual y baño. Completan la propiedad un cuidado jardín de 300 metros cuadrados con desnivel y en parte de obra vista, 1 plaza de parking descubierta interior y 4 plazas de parking descubiertas exteriores. La villa está en excelentes condiciones y es ideal para dividir en 2-3 familias. Excelente exposición. San Felice Circeo, face à la mer, à 300 m. de la plage en passant par la résidence "La Sirenetta" ou "Cala delle Lampare", nous avons une belle partie d'une villa jumelée sur 3 niveaux, composée de : P.T./s. séjour avec cheminée, séjour, kitchenette qui donne sur la véranda avec barbecue et four à bois, une chambre et salle de bains ; P.T./1° séjour double avec terrasse panoramique sur la côte, 2 chambres et salle de bains ; 2ème chambre double avec salle de bain privée et balcon, chambre simple et salle de bain. Pour compléter la propriété, un […]
