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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 490.000 € (cod.65633661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
San Felice Circeo, fronte mare, a 300 m. dalla spiaggia tramite il residence "La Sirenetta", disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su 3 livelli, composta da: P.T./s. salotto con camino, soggiorno, cucinotto che accede sul terrazzo verandato con barbecue e forno a legna, una camera e bagno; P.T./1° salone doppio con terrazzo panoramico sul litorale, 2 camere e bagno; p.2° camera matrimoniale con bagno privato e balcone, n. 2 camere e n.2 bagni. A completare la proprietà curato giardino di mq 300 a dislivello e in parte mattonato, 1 posto macchina interno scoperto e 4 posti macchina esterni scoperti. La villa è in ottime condizioni ed è ideale da dividere in 2-3 famiglie. Ottima esposizione. San Felice Circeo, frente al mar, 300 m. de la playa a través de la residencia "La Sirenetta" tenemos una hermosa porción de una villa adosada en 3 niveles, que consta de: P.T./s. sala de estar con chimenea, sala de estar, cocina americana que da a la terraza con barbacoa y horno de leña, un dormitorio y baño; P.T./1° salón doble con terraza panorámica sobre la costa, 2 dormitorios y baño; 2º dormitorio doble con baño privado y balcón, dormitorio individual y baño. Completan la propiedad un cuidado jardín de 300 metros cuadrados con desnivel y en parte de obra vista, 1 plaza de parking descubierta interior y 4 plazas de parking descubiertas exteriores. La villa está en excelentes condiciones y es ideal para dividir en 2-3 familias. Excelente exposición. San Felice Circeo, face à la mer, à 300 m. de la plage en passant par la résidence "La Sirenetta" ou "Cala delle Lampare", nous avons une belle partie d'une villa jumelée sur 3 niveaux, composée de : P.T./s. séjour avec cheminée, séjour, kitchenette qui donne sur la véranda avec barbecue et four à bois, une chambre et salle de bains ; P.T./1° séjour double avec terrasse panoramique sur la côte, 2 chambres et salle de bains ; 2ème chambre double avec salle de bain privée et balcon, chambre simple et salle de bain. Pour compléter la propriété, un […]
