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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero a 198.000 € (cod.65600c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice Circeo Borgo Montenero, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.778 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Montenero (da 1.860 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani in zona Borgo Montenero (da 1.825 €/m² a 2.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Montenero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Montenero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via Roma 231, San Felice Circeo (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A San Felice Circeo proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, situato in una posizione comoda e strategica. La zona è infatti servita da tutto il necessario: istituto comprensivo, supermercati, fa […]
