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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 1.900.000 € (cod.652eecff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Premier) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premier
Via di Porta Pertusa, 4, Via di Porta Pertusa, 4, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Opportunità Unica di Investimento! Scopri questo splendido albergo/hotel situato nella pittoresca zona del Porto di San Felice Circeo, con una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà esclusiva offre una superficie totale di 500 metri quadrati e si compone di 26 locali e 16 bagni, garantendo ampi spazi e funzionalità per accogliere i tuoi ospiti. La struttura vanta 14 camere confortevoli e luminose, perfette per un soggiorno rilassante, e un appartamento indipendente con 4 camere da letto, ideale per famiglie o per offrire una soluzione di alloggio più esclusiva. I 16 bagni totali assicurano la massima comodità per tutti gli ospiti. Un punto di forza di questa proprietà è la cucina professionale, collegata a una spaziosa sala ristorazione, perfetta per offrire deliziosi pasti con una vista incantevole. Completa l'offerta un terrazzo calpestabile di ben 160 metri quadrati, un vero e proprio gioiello dove gli ospiti potranno godersi momenti di relax ammirando il panorama sul mare. La proprietà include inoltre 14 posti auto, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Grazie alla sua posizione strategica, l'albergo è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Circeo e dei suoi dintorni, godendo al contempo della vicinanza al mare. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di diventare il nuovo proprietario di un albergo con un potenziale illimitato a San Felice Circeo. Offri ai tuoi futuri ospiti un'esperienza indimenticabile in un contesto di rara bellezza! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
