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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 230.000 € (cod.64ea6c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX YOUR CHOICE ROMA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Circeo, in una delle zone più richieste e tranquille, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 89 mq, situato in via Sabaudia. La proprietà è inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, con un grande giardino condominiale di circa 1500 mq a disposizione dei residenti, perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L appartamento, luminoso e ben distribuito, si apre su un accogliente salone che rappresenta il cuore della casa, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina, separata e abitabile, è ampia e funzionale, pensata per chi ama vivere appieno la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni: uno dotato di doccia e l altro di vasca, così da soddisfare ogni esigenza di praticità e comfort. Un terrazzo vivibile completa la proprietà, regalando uno spazio esterno privato dove godersi la bella stagione, pranzi all aperto o semplicemente momenti di tranquillità. La casa, pronta da abitare, è la scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare, perfetta per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e un ambiente piacevole a due passi dal cuore del Circeo
