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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 395.000 € (cod.64defa4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CasaMare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato con posti auto. La proprietà si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. L’abitazione si compone di:cucina abitabile a vista con uscita sul portico, perfetta per pranzi e cene all’aperto; grande salone con camino, accogliente e luminoso; spaziosa zona d’ingresso; tre camere matrimoniali e una cameretta;tre bagni completi; pratici armadi a muro. Ristrutturato nel 2014, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare e il centro comodamente a piedi, inoltre la strada tranquilla e non di passaggio garantisce privacy e silenzio. Una soluzione rara e di pregio, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi
