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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 195.000 € (cod.64d3e475)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MONTENERO (PARTE) - COLLE CIRCEO 2 - PUNTA CORALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione per vacanza
SAN FELICE CIRCEO- RESIDENCE PUNTA CORALLO: a soli cinque minuti di auto dal mare e dal centro del paese, all' interno del consorzio denominato "PUNTA CORALLO", ottimo contesto residenziale, tranquillo e curato, con ampi spazi verdi e chiuso con cancello automatico che offre sicurezza e comodit, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una Porzione di Villa Quadrifamiliare di ca. 80 mq, con doppio giardino di 150 mq fronte/retro in parte verde ed in parte pavimentato ed attrezzato con portico in legno di 21 mq ideale per vivere l'esterno in compagnia. L' immobile, con doppio ingresso indipendente, uno carrabile ed uno pedonale si sviluppa su due livelli: il piano terra si compone di un ampio salone con un accogliente camino ed angolo cottura con uscita tramite porta-finestra nel portico, disimpegno, un comodo ripostiglio ed un bagno di servizio, con doccia e finestra. Nel salone, troviamo una scala in legno che ci conduce al piano primo e si compone da un'ampia ed ariosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, un bagno con vasca ed un altra stanza da letto con finestra che affaccia sempre sul giardino. Il giardino dotato di doccia esterna in muratura, sistema di irrigazione e due comodi ripostigli, oltre ad un forno a legna. La villa ha ottime rifiniture, pur non essendo stata ristrutturata di recente, ma con tutte le caratteristiche di una casa al mare, in buono stato interno ed esterno, pronta per essere abitata, dotata di zanzariere, persiane e grate di sicurezza, caldaia, allaccio in fogna, alla rete elettrica ed idrica, mentre per il giardino c' il pozzo, condizionatori caldo/freddo e pale a soffitto. Completa la propriet un posto auto coperto. Soluzione ideale come casa vacanze, vista la posizione, adatta anche a famiglie numerose oppure come investimento immobiliare vista l'alta densit turistica della zona. - SC9457506
