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Casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 620.000 € (cod.64d1f315)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
3949 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
San Felice Circeo (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa

Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa

Via Roma 231, San Felice Circeo (LT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina

In una delle zone più ricercate del Circeo, a soli 350 metri dal mare e a ridosso della Pinetina, proponiamo in vendita una villa indipendente: una proposta rara per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dalla spiaggia, in uno dei contesti più prestigiosi del litorale laziale. Progettata dal rinomato Architetto Antonio Valente, la proprietà esprime un’architettura solida e funzionale, con grande potenziale di valorizzazione. L’abitazione principale, rialzata dal terreno, si sviluppa interamente su un unico livello: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni (uno anche adibito a lavanderia). La natura di proprietà unifamiliare rende chiara la destinazione residenziale e offre una base ideale per un progetto di ristrutturazione che coniughi comfort contemporaneo e stile. Una scala esterna conduce al terrazzo superiore, ampio e vivibile: uno spazio che può diventare una vera oasi privata, perfetta per prendere il sole o per organizzare cene estive con amici e famiglia, con la riservatezza tipica di una villa singola. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, una legnaia e un ulteriore locale deposito. La corte esterna consente di parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà e valorizza l’indipendenza funzionale della casa. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa villa unifamiliare e completamente indipendente rappresenta un’occasione rara: trasformare una residenza firmata da un architetto di prestigio in una dimora moderna ed esclusiva, a pochi passi dal mare. E tu, cosa aspetti? Contattaci e fissa la tua visita

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