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Casa indipendente a San Felice Circeo in zona Punta Rossa a 2.200.000 € (cod.64b3eab5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Rossa.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Punta Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA ARZIGNANO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
San Felice Circeo – Villa esclusiva "Punta Rossa" con parco privato di 1.390 mq Nel cuore del Circeo, in una delle località più affascinanti e riservate del litorale laziale, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: l’unica vera “Punta Rossa” della zona, un autentico gioiello architettonico e paesaggistico. Progettata dall’architetto Antonio Valente e appartenuta in passato all’attrice svedese Ingrid Thulin, la villa rappresenta un connubio perfetto tra arte, natura e storia. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 172 mq, di cui 140 mq coperti per la villa principale, a cui si aggiungono: - una depandance indipendente di circa 25 mq - una suggestiva grotta naturale di 5 mq - un’area magazzino/parcheggio di 50 mq - un parco privato di circa 1.390 mq, con vegetazione mediterranea e alberi secolari come ginepri di oltre 400 anni, querce e lecci. Elementi architettonici e dettagli artistici: - Portone d’ingresso originale del 1400, raro esempio di bellezza storica - Tavolo da esterno in lava ceramizzata, realizzato su disegno esclusivo di Barbaro Messina per lo studio Lenid Paternò - Panchina di lettura immersa nel verde, decorata con mattonelle di Vietri - Due rose dei venti in ceramica che impreziosiscono la pavimentazione e richiamano lo spirito marinaro del luogo Composizione e dati tecnici: - Ampia e luminosa zona giorno - 7,5 vani catastali (Cat. A/7a), classe 6 - Licenza edilizia del 1966 e abitabilità del 1967 - Rendita catastale € 1.820,51 - Certificazione energetica: Classe F – 287,95 kWh/m² anno Contesto e posizione: La villa è immersa in un contesto esclusivo, silenzioso e ricco di privacy. Comodamente raggiungibile da Roma (90 km) e dagli aeroporti internazionali, è ideale come residenza di rappresentanza, abitazione principale o investimento di prestigio. Prezzo richiesto: € 2.200.000 Una proprietà irripetibile, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un luogo dove il fascino del passato incontra la raffinatezza del presente, nel cuore del Circeo più[…]
