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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 470.000 € (cod.64a26c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.432 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.240 €/m²) e per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 4.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Affascinante appartamento storico con scorcio sul mare ? San Felice Circeo, Corso Vittorio Emanuele Nel cuore del centro storico del paese, pi? precisamente in Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento unico, capace di coniugare il fascino intatto del passato con la discreta raffinatezza di una casa curata e accogliente. Un piccolo disimpegno con scala conduce al primo piano, ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione. Da qui si accede a un lungo balcone che regala uno scorcio incantevole sul mare, mentre altri due graziosi balconcini, affacciati sui caratteristici vicoli del borgo, si trovano ai lati della cucina, creando angoli ideali per assaporare l?atmosfera autentica del luogo. Il cuore dell?abitazione si sviluppa al piano primo, dove un soggiorno accogliente con pareti in pietra a vista avvolge gli ospiti in un?atmosfera calda e sincera. Le due camere da letto, il bagno e la cucina rendono questo piano funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Una scala interna conduce al piano soppalcato, dove si trova una terza camera matrimoniale con travi a vista e un secondo bagno, perfetti per ospitare amici o creare una zona pi? riservata. Il camino a legna, i soffitti alti e i dettagli architettonici originali conferiscono carattere a ogni ambiente, restituendo l?anima autentica della casa. Questa ? la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di uno dei borghi pi? affascinanti del litorale laziale, circondato da autenticit? ed a poca distanza da un mare incantevole. Immersa in un centro storico ricco di scorci suggestivi, locali caratteristici e angoli tutti da scoprire, questa abitazione ? la scelta ideale per chi cerca bellezza, atmosfera e autenticit