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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 550.000 € (cod.649fae0b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a 550.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.543 €/m² e 3.854 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Felice Circeo (LT)
Zona OMI:
D1 (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Grimaldi - Grottaferrata

Grimaldi - Grottaferrata

Via roma 10, Grottaferrata (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto

San Felice Circeo, fronte mare, a 300 m. dalla spiaggia tramite il residence "La Sirenetta", disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su 3 livelli, composta da: P.T./s. salotto con camino, soggiorno, cucinotto che accede sul terrazzo verandato con barbecue e forno a legna, una camera e bagno; P.T./1° salone doppio con terrazzo panoramico sul litorale, 2 camere e bagno; p.2° camera matrimoniale con bagno privato e balcone, n. 2 camere e n.2 bagni. A completare la proprietà curato giardino di mq 300 a dislivello e in parte mattonato, 1 posto macchina interno scoperto e 4 posti macchina esterni scoperti. La villa è in ottime condizioni ed è ideale da dividere in 2-3 famiglie. Ottima esposizione

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