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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero a 270.000 € (cod.64951883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice Circeo Borgo Montenero, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.720 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Montenero (da 1.910 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani in zona Borgo Montenero (da 1.750 €/m² a 3.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Montenero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Montenero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIRCEO MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via Roma 231, San Felice Circeo (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A San Felice Circeo, nel cuore di Borgo Montenero, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, situato in una posizione comoda e strategica. La zona è infatti servita da tutto il necessario: istituto comprensivo, supermercati, farmacia e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di 4 unità abitative e gode di un accesso indipendente con corte esclusiva pavimentata: uno spazio esterno ideale per cene all'aperto e momenti di relax. È presente inoltre la possibilità di parcheggiare lungo la strada di accesso esclusiva della palazzina. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da infissi 'Schüco' con apertura anche a vasistas, che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe confortevoli e ben rifinite. Completano la proprietà due bagni per offrire comfort e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze. E tu, cosa aspetti? Fissa il tuo appuntamento chiamandoci al numero 0773.1717569
