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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 285.000 € (cod.6488b9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CasaMare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
NOVITA SUL MERCATO! Questo appartamento al primo piano, situato in una zona centrale e vicinissima alle pricipali spiagge del Circeo, offre un ottima opportunità abitativa. Parzialmente ristrutturato, dispone di ambienti spaziosi e luminosi che creano un atmosfera rilassante e piacevole. Ampia zona giorno con angolo cottura ideale per pranzi e cene in compagnia, con affaccio sul balconcino pratico e abitabile; 2 camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia o per ospitare amici. Le due cabine armadio, un dettaglio pratico e funzionale, offrono spazio aggiuntivo per l organizzazione. Un valore aggiunto è il posto auto in garage al piano seminterrato, che risolve facilmente la questione del parcheggio in una zona centrale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Tommaso Tittoni 186/A Provincia: Latina Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 9 mq Posto auto Spese condominiali mensili: 21 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
