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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Punta Rossa a 1.130.000 € (cod.645f4cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Punta Rossa, la richiesta di 1.130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GUALANDRI) a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4346 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.259 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Punta Rossa (da 2.840 €/m² a 8.070 €/m²) e per ville in zona Punta Rossa (da 2.860 €/m² a 8.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Rossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Punta Rossa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Punta Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In località Punta Rossa - Quarto Caldo, esattamente in via di Vasca Moresca n. 6, nella parte più bella e suggestiva di San Felice Circeo, l'Agenzia Immobiliare "Gualandri" propone "in esclusiva di vendita" una splendida villa di 260 mq, immersa nel verde ed adornata da un rigoglioso giardino di 1000 mq, con portici, terrazzo e deliziosa piscina privata
