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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 575.000 € (cod.64435bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
San Felice Circeo All interno del rinomato comprensorio Golfo Sereno , dotato di spiaggia privata, campi da tennis e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 tutto l anno (con personale che d estate presidia i vari punti del comprensorio), proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa trifamiliare di circa 150 mq, immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto protetto e riservato. A solo un ora di navigazione dalle incantevoli Isole Pontine e a pochi passi dalla spiaggia privata della Lega Navale, attrezzata e con possibilità di partecipare a corsi di vela, l immobile rappresenta la perfetta unione tra comfort, eleganza e vita all aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e arredata con gusto in stile marittimo, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno reso ancora più accogliente dalle grandi vetrate che inondano l ambiente di luce naturale, una funzionale cucina a vista perfetta per i momenti conviviali e l accesso diretto al portico esterno, attrezzato con zona pranzo e angolo relax. Un luogo ideale per godere delle serate estive in compagnia di amici e familiari. Completa il piano una comoda doccia esterna, perfetta per rientrare dal mare. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una terrazza panoramica con vista aperta sul verde circostante. Il piano seminterrato ospita una zona più riservata, ideale per accogliere ospiti, composta da un salottino TV, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con materiali di ultima generazione e ogni ambiente è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, al contesto esclusivo e allo stato impeccabile di manutenzione, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca pace e riservatezza a due passi dalla spiaggia, ma anche un […]
