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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 498.000 € (cod.643fab07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.901 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CasaMare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
Un gioiello nel cuore della città antica" Immergiti nell'atmosfera affascinante del centro storico del Circeo, in questo esclusivo appartamento ristrutturato, che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. L'appartamento si sviluppa al p […]
