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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero a 800.000 € (cod.643561b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Borgo Montenero, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.940 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Montenero (da 1.950 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borgo Montenero (da 2.365 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa, mentre nella zona di Borgo Montenero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Montenero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo in zona Borgo Montenero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cortile
Proponiamo in Vendita, nel pieno Centro di Borgo Montenero, a San Felice Circeo, (LT), una porzione di Villa Plurifamiliare, più fabbricati accessori, con propria corte di esclusiva pertinenza e doppio ingresso carrabile. L'edificio si sviluppa in altezza per due livelli, con sovrastante tetto a più pendenze ed un locale accessibile nel sottotetto. Al Piano Terra troviamo un Appartamento di 165 mq abitabili, di cui 40 mq circa adibiti a veranda con camino, mentre al suo interno è composto da: un disimpegno, una grande cucina con accesso sulla veranda, una sala da giorno, un bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali. Al Primo Piano troviamo invece, un altro Appartamento di 122 mq abitabili, che offre, esattamente sopra la veranda, un ampio terrazzo con camino, mentre al suo interno è composto da: un disimpegno, una grande cucina con accesso sulla veranda, una sala da giorno, un bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. Dal Primo Piano, poi, si accede al Piano sottotetto, dove sono presenti due ampi locali e le predisposizioni per l'adduzione d'acqua e gli scarichi. All'esterno l'immobile è circondato per tre lati, da un ampio cortile recintato, di esclusiva pertinenza, in parte ricoperto da cemento, in parte con alberi da frutto. Dispone inoltre di due accessi pedonali e carrabili, oltre ad una tettoia per momenti all'aperto e altri volumi accessori, quali vano caldaia, wc esterno con doccia, vano lavanderia e vano autoclave. Se ne vuoi sapere di più, non esitare a contattarci
