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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 745.000 € (cod.63eef0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 745.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gds Immobiliare di Gabriele de Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Splendida Villa Unifamiliare nel Cuore del Circeo** Scopri il fascino di questa villa unifamiliare situata nel cuore del Circeo, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq ricco di piante da frutto. L'ingresso carrabile accoglie almeno due auto, mentre l'ingresso pedonale conduce a un portico splendido, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, un soggiorno triplo con grandi vetrate e camino funzionante offre un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina abitabile è un sogno per gli amanti della cucina, mentre le tre ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort. Il bagno en suite nella camera principale aggiunge un tocco di lusso, mentre altri due bagni servono comodamente la casa. La villa dispone anche di una cucina da esterno attrezzata per cene estive indimenticabili. Con una superficie commerciale di 210 m² e calpestabile di 190 m², la proprietà offre 10 locali ben distribuiti, inclusi una terrazza-solarium con appartamento di circa 50 mq e un locale ristrutturato di 40 mq con bagno. Le grate e finestre blindate, insieme all'impianto di allarme, garantiscono sicurezza totale. La possibilità di installare una piscina rende questa villa ancora più desiderabile, offrendo massima privacy nello spazio esterno. Completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, la villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con orientamento sud, est e ovest, godrai di luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
