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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 1.700.000 € (cod.63ecd12b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di San Felice Circeo (LT). Costruita nel 1960, la villa si estende su una superficie di 400 mq e dispone di 15 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Lo stabile è stato ristrutturato e presenta un tipo di costruzione medio/signorile, con serramenti in noce tanganica e impianto di climatizzazione. Il giardino privato di 3000,una piscina e un campo da tennis/calcetto offre uno spazio verde rigoglioso e ben curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di ogni comfort e si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la tranquillità a pochi passi dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet
