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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 398.000 € (cod.63ddedb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Ad 1.8 km dal mare e vicino a tutti i servizi proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura. L'immobile , da ristrutturare, è composto al piano rialzato da soggiorno , cucina abitabile , 4 camere da letto , 2 bagni e ripostiglio . Il piano seminterrato di circa 115 mq è composto da garage e cantina da rifinire. Completano la proprietà ampio giardino di circa 2500mq , zona barbecue , portico e solarium con vista sul mare
