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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 650.000 € (cod.63baba37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobilare sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile
Villa in Residence a soli 50 metri dal mare Viale Europa. Vendiamo in zona privilegiata " Viale Europa" all'interno di un rinomato Residence privato " EL PATEO" con piscina privata solo per 7 abitazioni, splendida villa a schiera tutta su unico livello unica nel suo genere a soli 50 metri dal mare e 700 metri dal centro. L’immobile è composto da ampio soggiorno con camino e zona pranzo il tutto con uscita sul giardino fronte-retro, cucina abitabile con uscita sul giardino, 1 camera singola e 1 bagno con doccia. Zona notte con 1 camera matrimoniale con bagno all’interno, 1 camera matrimoniale con uscita sul giardino, 1 camera singola, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale con bagno all’interno il tutto con uscita sul giardino e portico esterno attrezzato. Completa la proprietà un giardino d’ingresso mattonato con posti auto e giardino curato con zona esterna dove poter passare piacevoli pranzi e cene estive, 2 ripostigli esterni, doccia esterna, angolo barbecue e scala comoda per poter accedere al solarium con vista mare. La Villa gode di ottima esposizione ed è a soli 50 metri dal mare creando così una proposta esclusiva ed interessante anche per una famiglia con bambini, la spiaggia è molto adatta per bambini piccoli in quanto è presente sabbia fine con acqua bassa vicino alla riva e il paese è facilmente raggiungibile percorrendo solo 700 metri. Per informazioni su questo immobile contattare: AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS SAS VIALE TOMMASO TITTONI N° 94 SAN FELICE CIRCEO (LT) UFF. 0773/541079 CELL. 339/4336011 immobiliaredomuscirceo@gmail.com www.immobiliaredomuscirceo.com
