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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 105.000 € (cod.63b23f0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE AL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore per vacanza
SAN FELICE CIRCEO- VIA VERDI: A 2 km dal mare e a pochi metri dal Corso principale, immersa nella macchia mediterranea con suggestiva vista nel paesaggio circostante, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una casa indipendente su unico livello con ampio giardino ed ingresso indipendente. L'immobile è particolarmente assolato e luminoso dato l'ottimo orientamento e la tripla esposizione ed è dotato di affacci molto ariosi. L'ingresso avviene dalla strada principale, scendendo pochi scalini si raggiunge il meraviglioso giardino di 525 mq, arricchito da alberi da frutta e gazebo con amaca per momenti di relax in penombra. All'interno si compone di un soggiorno, una cucina semi-abitabile con ingresso anche dall'esterno, una camera da letto ed un'ulteriore ambiente per posti letto oltre un bagno con doccia. L'immobile ha un'altezza interna di 2.50 mt e grazie alla presenza di ulteriore volumetria sottostante, si può aumentare l'altezza del soffitto nella ristrutturazione da fare all'abitazione. L'immobile è dotato di pozzo per la rete idrica, gas con bombola e fossa imhoff. Circondato da grande giardino privato questo immobile, unico nel suo genere, è ideale come casa vacanza per gli amanti della natura e della tranquillità. MARE A PIEDI
