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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 530.000 € (cod.63b0277e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Circeo Casa snc di Beccari Claudia & Vitali Mara
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif V033 Circeo Villa lato Mare In curato complesso residenziale con accesso diretto alla spiaggia attrezzata, proponiamo in esclusiva una Villa Bifamiliare con giardino privato. La villa si sviluppa su 3 livelli, ed è composta al piano terra da ampio e lumino soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno con doccia e lavanderia; Al piano superiore camere matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e terrazza a livello. Al piano seminterrato taverna con camino con accesso diretto al doppio garage accessibile da rampa esterna. A completare la proprietà curato giardino con patio in legno attrezzato con zona pranzo esterna, e zona cottura con forno a legna e lavello; Inoltre doccia esterna con acqua calda; Infissi esterni sostituiti di recente; Climatizzata; Riscaldamento autonomo; ACCESSO ALLA SPIAGGIA ATTREZZATA DA VIALETTO PRIVATO CONDOMINIALE. Rif V033 richiesta Euro 530.000, 00. www.circeocasa.com
