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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo a 269.000 € (cod.63574a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Montenero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo
SAN FELICE CIRCEO- VIA MONTENERO (angolo Via Tittoni) proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso sito in pieno centro e a 800 mt dal mare! Di recente ristrutturazione( anno 2016) e perfettamente rifinito in ogni dettaglio, l'appartamento gode di una posizione di assoluto pregio e presenta due balconi con vista libera regalando scorci dall'alto sulla cittadina. La proprietà sita al 1° piano ha una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzata in ogni ambiente da lussuose finiture; all'interno è composto da un ingresso con ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina perfettamente attrezzata, un bagno spazioso con doccia, una camera da letto con bagno privato ed una una seconda lussuosa camera matrimoniale oltre una cabina armadio. L'immobile è arredato con armadi a muro e boiserie in legno. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, grate di sicurezza e zanzariere. Viene venduto arredato. Spese condominiali annue ? 100. Possibilità di acquisto garage mq.45 Euro 50.000,00 Questo appartamento fonde l'assoluta esclusività della location con il pregio dei materiali, della mobilia e del suo design moderno e ricercato. Ideale come 1° e/o 2° casa
