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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 1.390.000 € (cod.6337280a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3971 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VICERE' VITTORIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel paese di San Felice Circeo, antica colonia romana, posto al centro del Parco Nazionale del Circeo, ricco di meraviglie naturali, ed a solo un'ora di navigazione dalle isole di Ponza e Palmarola, raggiungibile con gli Aliscafi della compagnia Traghettilines, che durante il periodo estivo propone partenze giornaliere dal porto del paese il tutto a soli 100 km da Roma. All'interno del comprensorio Golfo Sereno, in una invidiabile posizione fronte mare e molto tranquilla , proponiamo in vendita una villa, disposta su due livelli , P. terra e primo piano, oltre ai due portici ed un ampio giardino. Al P. terra dal cancello di ingresso si accede ad un ampio salone con camino, al medesimo piano troviamo una camera da letto padronale con bagno, una cameretta con il suo servizio , ed una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Al Primo piano troviamo una seconda camera padronale con bagno en suite, ed altre due camere da letto con un secondo bagno ed una zona armadi. Dal salone si accede ad un portico organizzato con un tavolo ed un divano , mentre dalla cucina si accede ad un secondo e più ampio portico organizzato con un grande tavolo. Nel giardino, fronte mare, si trovano piante ad alto fusto oltre varie siepi e fioriere , è dotato di una doccia esterna e la casetta in legno per riporre gli attrezzi autorizzata. Tutta la villa è stata completamente ristrutturata nei pavimenti, negli impianti e negli infissi, è in condizioni perfette , i vetri del salone sono blindati ed antisfondamento, ed è dotata di un sistema di allarme, durante le ore notturne è svolte un servizio di sicurezza con unità cinofile. Nel comprensorio sono presenti due campi da tennis a disposizione solo dei residenti. La posizione e lo stato interno perfetto, rendono la villa adattissima anche per affitti brevi ad alto reddito, Per appuntamenti od info- 3358380463- mail a : v.vicere1963@gmail.com La richiesta è di € 1.390.000
