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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 550.000 € (cod.62d5a3c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con garage con climatizzazione
Ampia e deliziosa villa di 210 mq complessivi + giardino molto curato di ca 300 mq. Ideale per acquirenti che richiedono una casa ampia, fresca e protetta dai flussi di traffico estivi in un contesto urbano residenziale. La villa è situata in una zona ventilata a mezzacosta fra il mare ed il paese di San Felice Circeo lungo Via Roma poco sotto Fontana Coppelle. Pur rimanendo in una zona riparata dai frastuoni della movida e del traffico estivo, l'accesso al mare a piedi richiede 10/12 minuti (700 mt) mentre per fare la spesa nel quartiere commerciale del paese bastano 5 minuti. Vista panoramica sul Borgo di San Felice ed il monte Circeo. Le dimensioni sono di 135 mq. ripartiti su due livelli: al piano terra grande salone living con caminetto + cucina indipendente e wc; al primo piano 3 grandi camere letto + 1 camera a due letti (ampiezza per 10 posti letto) + 2 wc e 2 docce + 2 terrazzini. Il salone e 3 stanze da letto sono dotati di pompe di calore/condizionatori di generazione recente. Al sottosuolo garage 56 mq. con serbatoio acqua 1000 lt. e motorino di alimentazione. Giardino di ca 350 mq. con patio mq.18 ed ampio terrazzo di fronte all'ingresso, posti auto. Corridoio esterno per servizi ausiliari lavatrice, vasca secchiaio, deposito bombole gas e fuochi per cottura esterna. 1 doccia esterna. Forno a legna in muratura e indipendente. Tutte le porte e finestre sono dotate di zanzariere ed inferriate di sicurezza
