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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo a 295.000 € (cod.628c882b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Felice Circeo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, T...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Deliziosa e confortevole villa situata in zona centrale ma tranquilla, a soli 400 mt dall’inizio del corso principale. Dall’immobile si gode una suggestiva vista del monte Circeo ed a soli 3 km si raggiunge il Parco Nazionale del Circeo ed a soli 4 km le rinomate Dune del lungomare di Sabaudia. La villa è disposta su 3 livelli (piano terra, primo e secondo). Piano terra composto da soggiorno/pranzo, cucina e bagno, mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove è ubicato un secondo soggiorno, una camera ed un bagno. Sempre mediante scala interna si raggiunge il secondo piano dove si trovano 2 camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino curato di 100 mq ed una tettoia di c.a 15 mq
