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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Torre Olevola a 15.000 € mese (cod.65ebd065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Torre Olevola, la richiesta di 15.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
655 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).) per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per ville (da 16,4 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Olevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Olevola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
22,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a San Felice Circeo in zona Torre Olevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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