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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice Circeo in zona Punta Rossa a 18.000 € mese (cod.65d5a264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice Circeo Punta Rossa, la richiesta di 18.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto a
18.000 € mese per una
superficie commerciale di
549 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 13,8 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per ville (da 13,8 €/m² mese a 30,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Olevola, mentre nella zona di Punta Rossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a San Felice Circeo in zona Punta Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTACROCE S.R.L
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
SAN FELICE CIRCEO - FARO - VIA GROTTA DELLE CAPRE Affittasi mese di LUGLIO - Villa all'interno di un condominio prestigioso composto da sole 5 unità immobiliari situata nella prestigiosa zona del FARO (PUNTA ROSSA) in San Felice Circeo con vista panoramica e discesa privata al mare e due posti auto. Disposta su due livelli per un totale di circa mq. 200: Piano terra composto da salone - cucina - due camere da letto dotate ognuna bagno en suite - terzo bagno. Piano primo disimpegno/soggiorno - due camere da letto - due bagni. Terrazze vista mare e giardino privato di circa mq. 3000 - Piscina e zona servizio
