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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a San Felice Circeo a 5.000 € mese (cod.656551a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a San Felice Circeo, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice Circeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Felice Circeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Rossa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a San Felice Circeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con climatizzazione
In prestigioso e riservato complesso residenziale direttamente sul lungomare del Circeo, Villa unifamiliare con piscina privata e dependance. La villa è composta al piano terra da ampio salone con zona pranzo e cucina a vista, camera e bagno. Ampio porticato in legno con zona pranzo esterna attrezzata ed angolo barbecue in muratura; al piano superiore zona notte composta da camera padronale con bagno interno e terrazza privata vista mare; 2 camere con balconi privati, bagno. Inferriate; Zanzariere; Climatizzatori C/F; Curatissimo giardino privato di mq 1000 circa con piante ornamentali; zona posteggio interna; Completa la proprietà dependance composta da zona notte con mini angolo cottura e bagno, climatizzata; Il tutto a soli 30 metri dalla spiaggia in contesto riservatissimo. Disponibile Stagione estiva 2026 per info e prezzi rivolgersi all'agenzia Circeo Casa Possibilità di convenzione per spiaggia antistante Rif A043d
