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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Massima a 450.000 € (cod.63c53ab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Massima, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ACANTHUS) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
951 €/m² e
1.095 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca Massima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Massima, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-154,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Massima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
A soli 40 Km da Roma, nel verde lussureggiante della campagna romana, poco distante dall'Oasi naturalistica del lago di Giulianello, Acanthus vende villa prestigiosa panoramica di ampia metratura, con portico, garage, piscina e parco ricco di piante ornamentali, alberi da frutto, gazebo e cucina esterna in muratura, completa di elettrodomestici. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, contornato dal verde delle colline e con affaccio sia verso il Borgo montano di Rocca Massima che verso il mare. La villa che ha una superficie complessiva di mq. 300 è disposta su due livelli ed è caratterizzata da pavimenti in parquet, rifiniture di lusso e materiali pregiati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con caminetto, disimpegno con stanza soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano superiore, cui si accede tramite una bella scala a vista, ci sono tre stanze da letto, di cui una con bagno interno ed altro bagno, tutti rifiniti con materiali di qualità. La piscina panoramica ha dimensioni pari a mt. 11x6 ed è dotata al livello sottostante, cui si accede tramite una scala esterna, di locali spogliatoi, bagno e docce; adiacente alla piscina una vasca Jacuzzi idromassaggio per 4 persone. La villa è facilmente raggiungibile e si trova a 20 km dallo svincolo autostradale di Valmontone ed a 12 Km dalle stazioni ferroviarie di Velletri e Cisterna. Prezzo non trattabile. Visitate il nostro sito: www.acanthuscori.it
