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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Prossedi a 185.000 € (cod.6355a9b3)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Prossedi, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 973 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 665 €/m² e 758 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 470 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Prossedi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prossedi, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Prossedi

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

973 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Prossedi (LT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO: PIAZZA UMBERTO I, VIA ROMA, VIA CAVOUR, VIA DEI VENTI, VIA S. GIOVANNI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

Casa Tiziana A Prossedi ( Via Dell'Archetto), abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante palazzo storico del 1700, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile ha un ingresso indipendente, dal quale si accede subito nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista su misura e camino, salone, due camere matrimoniali ed un servizio al piano terra. Salendo tramite la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo uno studio, la terza camera da letto ed un secondo servizio. La recente ristrutturazione è stata terminata circa due anni fa, il che rende questo immobile perfetto per essere sin da subito abitabile. I materiali utilizzati sono stati scelti di primissima qualità, gli infissi sono in alluminio a taglio termico, il tetto è in legno lamellare con travi a vista, piastrelle in ceramica della Orsolini per la pavimentazione della zona giorno, delle camere da letto e dei bagni. Anche gli impianti sono tutti in perfetto stato e funzionanti, acqua luce e gas, con impianto di riscaldamento con termosifoni, portone blindato con pannello esterno in legno massello. Questo palazzo storico viene venduto inoltre quasi completamente completo degli arredi presente al suo interno. Investimento unico, con possibilità di acquisto anche a scopo turistico, con alta rendita a meno di 30 minuti dalla riviera di Ulisse (Terracina). completa la proprietà una cantina al pian terreno di 35 mq. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290