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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Priverno a 260.000 € (cod.662543f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Priverno, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DAL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Priverno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priverno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Priverno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita intera palazzina composta da cinque unità abitative, distribuite su più livelli, con ampia terrazza panoramica, cantina e corte esclusiva adiacente al fabbricato. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera riunire più nuclei familiari nello stesso edificio, mantenendo l'indipendenza delle singole abitazioni, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento e locazione. Al piano S1 si trova l'unità più grande della proprietà, con una superficie catastale di circa 105 mq e circa 85 mq calpestabili. L'appartamento è seminterrato solamente su un lato, mentre sul fronte opposto presenta un affaccio completamente aperto, posto a una quota assimilabile a quella di un piano superiore. Internamente è composto da una spaziosa zona cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. L'unità è inoltre collegata mediante ascensore interno al livello sottostante, dove si trova una cantina di circa 27 mq. Al piano terra sono presenti due appartamenti di circa 45 mq commerciali ciascuno, entrambi caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi e composti da zona cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Salendo al piano primo troviamo altre due unità abitative. La prima, anch'essa di circa 45 mq commerciali, è composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. La seconda unità è composta da zona cucina-soggiorno, camera e bagno e rappresenta una delle soluzioni più caratteristiche dell'intero fabbricato. Una scala interna conduce infatti al livello superiore, dove si trova un ampio e luminoso locale verandato con grandi superfici vetrate, direttamente affacciato su una spaziosa terrazza panoramica ad uso esclusivo. La terrazza, grazie alla sua ampiezza e alla vista aperta sul paesaggio circostante, costituisce uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà e offre uno spazio esterno ideale da vivere e attrezzare. A completare il fabbricato troviamo una corte esclusiva adiacente all'edificio, a servizio della proprietà. Nel complesso, l'[…]
