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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Priverno a 75.000 € (cod.65dc5548)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Priverno, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DAL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Priverno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priverno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Priverno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
In zona centrale proponiamo uno stabile composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo dalla strada: una soluzione che si presta sia a chi cerca casa per sé con possibilità di affittare l'altra unità, sia a chi vuole un investimento con due rendite separate. Al piano terra si trova un appartamento di circa 60 mq, con cantina di proprietà. Al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente, un secondo appartamento di circa 60 mq con balcone e cantina di proprietà. Entrambe le unità sono da ristrutturare, il che permette di intervenire secondo le proprie esigenze o secondo le caratteristiche richieste dal mercato degli affitti in zona. Il punto di forza dell'immobile è la possibilità di gestire i due appartamenti in modo completamente separato, sia per uso abitativo che per locazione: due ingressi, due cantine, due unità autonome, un'unica proprietà. Zona centrale, comoda a servizi e a piedi dal centro storico
