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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Campo Inglese a 880.000 € (cod.662ee118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Campo Inglese, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.318 €/m² e
5.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA - LE FORNA - CAMPO INGLESE - PALMAROLA - ZANNONE -) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 5.585 €/m²) e per case indipendenti (da 3.690 €/m² a 6.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Campo Inglese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Inglese) è pari a
4.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Inglese (+1,69%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Campo Inglese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con posto auto
Valentis Real Estate propone in vendita a Ponza, in Via Sottocampo Inglese, una splendida ed esclusiva proprietà su due livelli, completamente ristrutturata solo 3 anni fa. L'immobile, situato in una posizione panoramica straordinaria con affaccio di […]
