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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria a 190.000 € (cod.660f7b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Santa Maria, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.930 €/m² e
4.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.170 €/m² a 5.640 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
4.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Forna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PONZA PORTO attracco traghetti OPPORTUNITA' LICENZA RISTORAZIONE E SOMMINISTRAZIONE LOCALE SUL PORTO 40 MQ.CON CANNA FUMARIA E PEDANA ESTERNA AUTORIZZATA ( 50 POSTI)- LICENZA COMPLETA PER COCKTAIL BAR E RISTORAZIONE con tutte le autorizzazioni POSIZIONE STRATEGICA in una delle zone più affascinanti di Ponza con flusso costante di turisti e residenti COMPLETAMENTE ATTREZZATO… la licenza viene venduta con tutte le attrezzature professionali! LOCALE CON CUCINA E CANNA FUMARIA, PEDANA ESTERNA CON AUTORIZZAZIONE CONTRATTO DI AFFITTO 22 mila € annuali PREZZO DI VENDITA 190.000 mila € ( c è la possibilità per lo staff e per la proprietà di locare due appartamenti sull’ Isola a 6 mila€ per tutta la stagione)
