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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza a 1.680.000 € (cod.65e4cf88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponza, la richiesta di 1.680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.744 €/m² e
5.862 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.380 €/m² a 6.955 €/m²) e per ville (da 3.880 €/m² a 7.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione
Nel suggestivo scenario dell’isola di Ponza, nella rinomata e centralissima zona Dragonara, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 407 mq, un’opportunità rara e preziosa per chi desidera realizzare una dimora di charme in una delle località più affascinanti del Mediterraneo. La proprietà si presenta in buono stato e la sua posizione privilegiata, unita agli ampi spazi interni ed esterni e alle spettacolari viste panoramiche, la rende una soluzione davvero unica. Il piano terra accoglie quattro spaziose e luminose camere, una cucina, cinque bagni e un pratico ripostiglio. All'esterno si apre una caratteristica corte privata di circa 20 mq, impreziosita da viti che donano un'atmosfera autentica e mediterranea. Completa il livello uno splendido terrazzo panoramico di circa 140 mq, ideale per trascorrere indimenticabili momenti di relax, organizzare eleganti cene all'aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dalla straordinaria bellezza del paesaggio circostante. Il primo piano ospita due accoglienti camere, una cucina, due bagni e comodi ripostigli. Un magnifico terrazzo panoramico arricchisce ulteriormente questo livello, offrendo uno dei panorami più esclusivi dell'isola. Da qui lo sguardo abbraccia entrambi i versanti di Ponza, regalando un privilegio rarissimo: assistere, dalla stessa proprietà, sia all'alba sul porto sia al tramonto su Palmarola. Una caratteristica eccezionale, riservata a pochissimi immobili dell'isola, che rende questa dimora ancora più esclusiva. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il meraviglioso giardino di circa 460 mq, in parte pavimentato e in parte immerso nel verde, una vera oasi riservata ricca di fascino e potenzialità. Gli ampi spazi esterni sono ideali per realizzare eleganti aree living, zone pranzo all'aperto, solarium e angoli dedicati al relax, vivendo appieno l'autentica atmosfera mediterranea. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo il terrazzo di copertura, un autentico punto panoramico privilegiato dal quale ammirare una vist[…]
