Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna a 180.000 € (cod.65c0b8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3829 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.316 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA - LE FORNA - CAMPO INGLESE - PALMAROLA - ZANNONE -) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Le Forna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Forna) è pari a
4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Le Forna (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponza in zona Le Forna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
L’appartamento è situato nella zona di Le Forna, a 7 km dal Porto di ponza, ed è composto da una camera da letto matrimoniale, salotto con divano letto, angolo cucina e bagno, ideale per 2 o 4 persone. L’appartamento è situato al piano terra di un immobile da poco ristrutturato, ha un terrazzino privato arredato con tavolino e sedie, ed è dotato di aria condizionata. L’appartamento è raggiungibile con veicolo privato, o tramite mezzo pubblico dal porto (fermata Cuore di Gesù), possibilità di parcheggio di fronte l’immobile lungo la strada. Nelle vicinanze potrete trovare: Negozi, bar, ristoranti e alimentari (meno di 300m); Spiaggia delle Cala Feola (2300m); Spiaggia delle Piscine Naturali (1600m); Spiaggia della Caletta (1300m); Spiaggia della Cala dell’Acqua (600m); Spiaggia di Cala Cicala (300m); Spiaggia di Cala Cavone (200m); Spiaggia di Cala Gaetano (1100m); Noleggio Imbarcazioni (600m); Imbarchi per gite organizzate per le isole di Ponza e Palmarola (600m); Autobus (50m); Noleggio ciclomotori (150m); Escursione per il sentiero di Punta Incenso (1100m); Escursione per il sentiero di Forte Papa (300m)
