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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza a 549.000 € (cod.658a4ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
5.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Inglese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
PONZA E PIU' PRECISAMENTE IN VIA SCOTTI DI SOPRA L'AGENZIA IMMOBILIARE BL CASE SRL PROPONE LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO CARATTERIZZATO DA UNA BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, IDEALE PER CHI NECESSITA DI AMBIENTI PIU' AMPI E CONFORTEVOLI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA, BAGNO INTERNO E SECONDO BAGNO ESTERNO. PRESENZA DI PAVIMENTI D'EPOCA IN GRANIGLIA. AFFACCI MERAVIGLIOSI CHE RENDONO LA CASA ANCOR PIU' PIACEVOLE DA VIVERE. L'APPARTAMENTO SI PRESTA SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE PER LA FAMIGLIA, SIA COME SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. IL PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA DELL'IMMOBILE E' DI € 549.000
