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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.655539e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.880 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 6.070 €/m²) e per bivani (da 2.735 €/m² a 7.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Forna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. in esclusiva un immobile unico e caratteristico sull'isola di Ponza, situato in zona porto, scotti di sopra. Questa proprietà di circa 60 mq, ristrutturata, offre un'opportunità straordinaria per creare una residenza da sogno in uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo. Questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. La crescente popolarità di Ponza come meta turistica garantisce un flusso costante di visitatori alla ricerca di alloggi unici e suggestivi. L'isola di Ponza è un gioiello del Mar Tirreno, celebre per le sue acque cristalline, le grotte marine e le spiagge incantevoli. Ricca di storia e cultura, l'isola offre un'atmosfera unica con i suoi pittoreschi villaggi di pescatori, la cucina locale genuina e una vita notturna vivace. È la destinazione ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali senza rinunciare alle comodità moderne. Ponza è facilmente raggiungibile e offre numerose attività all'aria aperta, rendendola perfetta sia per vacanze rilassanti che per alloggio personale. OTTIMA RENDITA
