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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza a 1.000.000 € (cod.650b3660)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponza, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5681 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.165 €/m² e
5.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Sospesa tra cielo e mare, questa splendida villa su due livelli regala un’esperienza di autentica bellezza mediterranea, con un affaccio unico sull’incantevole Punta di Capo Bianco. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni attimo di convivialità all’aperto si trasforma in un momento di pura meraviglia, accompagnato dal suono del mare e da un panorama che si perde all’orizzonte. Gli interni si distinguono per luminosità e armonia, con ambienti dal fascino essenziale, curati e accoglienti. Al primo livello, la zona living comprende un salone e una piccola cucina, mentre una camera da letto con bagno en-suite e balcone privato offre ai propri ospiti comfort e privacy. Dal salone una luminosa porta finestra conduce al bellissimo spazio esterno, attrezzato per vivere appieno l'incanto della casa: una zona pranzo con pergola in legno che volge lo sguardo all'isola di Palmarola, un caratteristico angolo barbecue con forno in muratura e una grande area relax. Una scala interna raggiunge il secondo livello della villa, composto da quattro camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati. Un balcone panoramico completa questo piano, offrendo scorci spettacolari e tramonti indimenticabili. Un ampio terreno privato circonda la proprietà, con spazi verdi e parcheggio interno per più auto
