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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Giancos a 145.000 € (cod.64ecbdb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Giancos, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.631 €/m² e
5.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, mentre la zona di Giancos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giancos, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Giancos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In località i Giancos, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia e 10-15 minuti dal porto, proponiamo grazioso appartamento con corte esterna di pertinenza. L’immobile non affaccia direttamente sul mare, ma è possibile ammirare una vista sulla baia del porto mozzafiato a pochissimi metri da esso. L'immobile, di facile accesso, è composto da cucina abitabile con divano trasformabile in letto matrimoniale, bagno con doccia, e camera matrimoniale ampiamente finestrata. Nella corte esterna, oltre alla possibilità di allestire una zona con tavolo ombrellone e sedie, è presente una doccia esterna. Visti i continui disagi per mancanza di acqua sull’isola, la proprietà è dotata di una cisterna romana di accumulo acqua potabile di circa 10000 litri. È POSSIBILE ARRIVARE DI FRONTE ALL’ENTRATA DELLA PROPRIETÀ CON LA PROPRIA AUTO
