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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza a 275.000 € (cod.64e5e732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA - LE FORNA - CAMPO INGLESE - PALMAROLA - ZANNONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SU MISURA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Isola di Ponza e piu' precisamente nella splendida cornice di Cala dell'Acqua DISPONIAMO IN VENDITA di n. 3 rifinitissimi appartamenti di recente ristrutturazione e di varie metrature completi di tutti i confort e terrazza abitabile privata. L'annuncio con le foto sopra descritte si riferiscono al TRILOCALE denominato Cavalluccio composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ulteriore camera matrimoniale sul soppalco; a completamento dell'immobile troviamo una doppia corte privata, una posta all'ingresso e l'altra completa di doccia esterna all'uscita delle camere. Le abitazioni sono in regola con le norme urbanistico-catastali, dispongono di certificato di agibilita' e risultano gia' frazionate; sono termoautonome con climatizzatori pompa caldo/freddo e complete di tutti gli accessori come lavatrice e asciugacapelli ecc. Gli immobili si vendono completamenti arredati e possono essere venduti sia in blocco che a singolo appartamento con ulteriore possibilita' di acquistare il terreno attiguo con meravigliosa Vista Mare ad un ottimo prezzo. Ottima occasione sia come investimento per metterli a reddito da subito e sia per godere in prima persona di meravigliose giornate nella splendida Isola considerata la Perla del tirreno. Per chi desidera ampliare l'investimento disponiamo, adiacente a questo appartamento, altri 2 appartamenti e rispettivamente i seguenti: monolocale "LUNA" con camera soppalcata e GROTTA per un totale di mq 54 in vendita ad € 200.000; monolocale "SOLE" con soppalco per un totale di mq 51 ad € 220.000
