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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza a 890.000 € (cod.64e5b17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponza, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4684 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.471 €/m² e
4.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAEUROPA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
PONZA – LOCALITÀ SANT'ANTONIO, VIA SALITA CROCE CASA ROSA – UN’ICONA VISTA MARE IN VENDITA INTERO PIANO – DUE APPARTAMENTI ATTIGUI La Casa Rosa è una delle prime immagini che ti accolgono al tuo arrivo a Ponza: visibile sia dal traghetto che dalle imbarcazioni private, è un punto di riferimento inconfondibile del paesaggio dell’isola. Situata accanto alla rinomata Casa Azzurra, domina una delle zone più panoramiche, regalando una vista impareggiabile sul porto, sul mare aperto e sul vivace traffico nautico. Un panorama che cambia con la luce del giorno, offrendo emozioni sempre nuove — semplicemente unico al mondo. All’interno di questa residenza iconica, recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita l’intero piano di un edificio, composto da due appartamenti attigui con terrazzo comune e grande potenziale di sviluppo: - Appartamento principale (100 mq) – completamente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo con collegamento diretto all’altra unità. “Le Cucinelle con grotta tipica ponzese” (circa 80 mq) – unità da ristrutturare con caratteristiche architettoniche originali e possibilità di trasformazione in secondo appartamento indipendente. Consulta planimetrie e render disponibili per valutare le potenzialità del progetto. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca la vera anima di Ponza, con vista mare dominante, autenticità architettonica e flessibilità d’uso, sia per uso personale che come investimento con alto potenziale locativo
