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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponza in zona Le Forna a 550.000 € (cod.64da0ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponza in zona Le Forna, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.326 €/m² e
5.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA - LE FORNA - CAMPO INGLESE - PALMAROLA - ZANNONE -) per case indipendenti (da 3.510 €/m² a 6.115 €/m²) e per ville (da 4.050 €/m² a 6.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Forna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Forna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponza in zona Le Forna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Ponza, via Calacaparra. Proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione. La casa disposta su unico livello si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, giardino e possibilità di realizzare una piscina con progetto già approvato. Per informazioni rivolgersi alla TIRRENO IMMOBILIARE con sede in Roma, Via della Frezza, 59. chiedere del RIF 296/FP . +39.063202270 . www.lecasediponza.it - www.agenziatirrenoimmobiiare.it
