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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.64a46f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALTY ITALIA IMMOBILIARE SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4032 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.064 €/m² e
4.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.170 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 3.220 €/m² a 6.260 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
4.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Forna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Tipica casa con soffitti a volta, situata nel piccolo borgo di Santa Maria, a pochi passi dalla spiaggia. L’abitazione è suddivisa in due ambienti: uno con soppalco e letto matrimoniale, l’altro con zona salotto, caminetto e la possibilità di installare una cucina. Completano la proprietà un locale tecnico e un corridoio che conducono al terrazzo rettangolare e ad una stanza singola. I pavimenti sono interamente in ceramica bianca; la scala presenta rifiniture in ferro battuto color crema, mentre le soglie sono in peperino grigio. Il terrazzo è dotato di una panchina perimetrale rivestita in mattonelle bianche e azzurre. Gli impianti sono in ottime condizioni
