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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria a 450.000 € (cod.6486288d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponza in zona Santa Maria, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.799 €/m² e
5.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA - CORSO CARLO PISACANE - VIA DANTE - VIA SALITA SCHIAVONE - VI...) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 6.410 €/m²) e per case indipendenti (da 3.540 €/m² a 6.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Forna, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
con terrazza
Ponza, località S.Maria - via Montagna. Proponiamo un casa tipica ponzese con vista. La casa disposta su unico livello si compone di soggiorno , due camere, cameretta , cucina, due bagni con terrazzo. Per informazioni rivolgersi alla TIRRENO IMMOBIL […]
